1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市昭和区
24.5万円/㎡
前年比-12.2%
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八事パークマンション
愛知県名古屋市昭和区山里町
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩6分
1978年築 / 11階建 / 236戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,693万円
24.9万円/㎡
1,231
1,539
1,847
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,693万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜1,847万円
22.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月2日
八事パークマンション
1,500万円（22.0万円/㎡）/ 8階 / 68.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は26.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 1,500万円 | 22.0万円 | 8階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,680万円 | 24.7万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,699万円 | 23.7万円 | 2階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 27.4万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 27.4万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 1,780万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/20 | 1,490万円 | 24.3万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 1,490万円 | 24.3万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 1,590万円 | 26.0万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,480万円 | 21.7万円 | 6階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 880万円 | 12.9万円 | 6階 | 68.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/18 | 1,590万円 | 26.0万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 68.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/07 | 1,690万円 | 27.6万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,690万円 | 27.6万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,780万円 | 26.1万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,790万円 | 29.2万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,580万円 | 23.2万円 | 6階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 29.1万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,780万円 | 29.1万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,890万円 | 30.9万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 24.7万円 | 6階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,890万円 | 30.9万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,150万円 | 16.1万円 | 1階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,990万円 | 32.5万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/16 | 1,880万円 | 27.6万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,990万円 | 32.5万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 26.1万円 | 6階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,090万円 | 34.1万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 1,980万円 | 29.1万円 | 10階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,090万円 | 34.1万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,190万円 | 35.8万円 | 6階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,188万円 | 16.6万円 | 9階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,100万円 | 16.1万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,950万円 | 31.9万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 2,040万円 | 33.3万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,880万円 | 30.7万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,190万円 | 35.8万円 | 8階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 18.8万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,180万円 | 17.3万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,150万円 | 35.1万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 1,380万円 | 20.3万円 | 7階 | 68.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,090万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 20.9万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 22.5万円 | 6階 | 61.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 八事パークマンション 名古屋市昭和区山里町 | 八事日赤駅6分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 236戸 | SRC |
| 2025/01/20 | サンマンション御器所 名古屋市昭和区塩付通三丁目 | 御器所駅6分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 195戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市昭和区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して10.2%割安です。